10:26 / 28-07-2026
Prezident təsdiq etdi: Bu şəxslərə hər ay müavinət ödəniləcək
09:51 / 28-07-2026
Yol idarəsində KÜTLƏVİ İXTİSARLAR - Nə baş verir?
09:37 / 28-07-2026
“Həmin vaxt maşını 220 ilə sürürdü” - 21 yaşlı qız həbs edildi
09:27 / 28-07-2026
Türkiyə F-16-ları bu ölkəyə yerləşir - Ermənistanda panika
09:21 / 28-07-2026
Pulsuz çimərlikdə “yemək-içmək qadağası” - qanun nə deyir?
09:13 / 28-07-2026
Ermənistan çöküş həddində – Moskva bunu da dayandırdı
09:00 / 28-07-2026
"Azərbaycana torpaq verməyə hazırlaşırlar" – İrəvanda çalxalanma başladı
09:00 / 28-07-2026
Soyuducunu bu temperaturda işlədəndə daha az işıq pulu yazır
08:55 / 28-07-2026
"B" kateqoriyalı sürücülük vəsiqəsi olanlara xəbərdarlıq — VİDEO
08:50 / 28-07-2026
ABŞ və İran arasında danışıqlar bərpa olundu
08:23 / 28-07-2026
SOS: Evlərdə zəncirlənmiş uşaqlar – total yoxlamalar zamanı
16:00 / 27-07-2026
Bakının yeni düşməni – Trampın adamı: onu tanıyaq!
15:30 / 27-07-2026
Putin postsovet ölkələrini YENƏ hədələdi: "Torpaqlarınız..." – Şüşəli evdən atılan DAŞ...
13:00 / 27-07-2026
U-15 dünya çempionatı Azərbaycanda keçiriləcək - SƏRƏNCAM
12:56 / 27-07-2026
İlham Əliyev 4 qanuna dəyişikliyi təsdiqlədi
12:53 / 27-07-2026
Prezident mühüm Fərman imzaladı
12:50 / 27-07-2026
Azərbaycanın İstanbul və Qarsdakı baş konsulları geri çağırıldı
11:46 / 27-07-2026
Traktor dirəyə çırpıldı - Pilləkəndəki şəxs yıxılıb öldü
11:41 / 27-07-2026
Bakıda sınan ağaclar yollardan götürüldü - Fotolar
11:35 / 27-07-2026
Binəqədidə obyekt yanır
11:31 / 27-07-2026
Küləyin aşırdığı ağacın altında qalan şəxs xəsarət alıb - RƏSMİ
11:24 / 27-07-2026
Kreditini qaytara bilməyənlərə şad xəbər: Bu halda borcunuz bağlanacaq
11:16 / 27-07-2026
18 hərbçi ölüb, 624-ü yaralanıb - Statistika yeniləndi
11:11 / 27-07-2026
Güclü küləklə bağlı əhaliyə növbəti XƏBƏRDARLIQ
11:00 / 27-07-2026
Kondisionerdən istifadə edərkən bu insanlar ehtiyatlı olmalıdır — Həkimlər xəbərdarlıq edir
10:56 / 27-07-2026
Bakı-Sabunçu qatarının gecikmə səbəbi açıqlandı
10:51 / 27-07-2026
Müavinət alanların nəzərinə - Nazirlik məlumat yaydı
Ucuzlaşma olmayacaq - Yeganə çıxış yolu AÇIQLANDI
Son günlər kirayə mənzil qiymətləri sürətlə qalxır və bu, xüsusilə tələbələr, gənc ailələr və şəhərə yeni köçən insanlar üçün ciddi problemə çevrilir.
Maraqlıdır, hansı amillər qiymət artımına daha çox təsir göstərir?
Mövzu ilə bağlı açıqlama verən Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Oruc bildirib ki, bu dövrlər mövsümi xarakter daşıyan bahalaşma prosesi baş verir.
Onun sözlərinə görə, çünki hər il 50 mindən çox abituriyent tələbə adını qazanır:
"Bundan sonra tələbələr avqust və sentyabrın ilk ongünlüyündə Azərbaycan Respublikasının Bakı şəhərində olan daşınmaz əmlak bazarına müraciət edir. Xüsusilə də kirayə seqmentinə və kirayə seqmentində mənzil və həyət evlərinin axtarışına start verilir. Bu da hər il qiymətlərdə artım prosesinin baş verməsinə əsas yaradır. Bundan əlavə onu da qeyd edim ki, hazırda daşınmaz əmlak növləri xüsusi biznes maraqları üçün çox cəlbedici olduğuna görə, builki bazar həm mövsümi bahalaşmanı özündə əks etdirir, həm də daşınmaz əmlakın son üç ildə daha da ciddi şəkildə özünü göstərən qiymət artımına təsadüf edir.
Bu da qiymətlərin artımına və eyni zamanda kirayə seqmentində mənzillərin və həyət evlərinin çatışmazlığını meydana gətirir. Son nəticədə tələbat yüksək olduğuna görə, sözügedən istiqamətdə qiymət artımı baş verir".
V.Oruc qeyd edib ki, kirayə mənzil bazarında stabillik sentyabrın ikinci ongünlüyündən sonra baş verəcək:
"Təbii ki, burada qiymətlərin geriyə doğru yenidən ucuzlaşmasını gözləmək sadəlövhlük olardı. Sadəcə müəyyən qədər ajiotaj aradan qalxacaq və qiymətlərin sürətlə artımı dayanacaq. Amma hazırda bu prosesin əksi baş verir. Yəni qiymətlər sürətlə artır və Bakı şəhərində daşınmaz əmlak bazarının kirayə seqmentində çox böyük qıtlıq meydana gəlib.
Bu vəziyyətdən yeganə çıxış yolu dövlət tərəfindən yataqxanaların tikilməsi ilə bağlı təşviq qərarlarının qəbulu, özəl sektor sahibkarlarının bu istiqamətə cəlb olunması və tədris müəssisələrin tələbə şəhərciyi formasında Bakıdan kənara çıxarılmasıdır. Yəni bu proseslər həll olunsa, hər il qarşılaşdığımız ajiotaj aradan qalxacaq. Daşınmaz əmlak bazarının kirayə seqmentində müəyyən stabilləşmə baş verəcək".
Bölməyə aid digər xəbərlər
Son günlər kirayə mənzil qiymətləri sürətlə qalxır və bu, xüsusilə tələbələr, gənc ailələr və şəhərə yeni köçən insanlar üçün ciddi problemə çevrilir.
Maraqlıdır, hansı amillər qiymət artımına daha çox təsir göstərir?
Mövzu ilə bağlı açıqlama verən Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Oruc bildirib ki, bu dövrlər mövsümi xarakter daşıyan bahalaşma prosesi baş verir.
Onun sözlərinə görə, çünki hər il 50 mindən çox abituriyent tələbə adını qazanır:
"Bundan sonra tələbələr avqust və sentyabrın ilk ongünlüyündə Azərbaycan Respublikasının Bakı şəhərində olan daşınmaz əmlak bazarına müraciət edir. Xüsusilə də kirayə seqmentinə və kirayə seqmentində mənzil və həyət evlərinin axtarışına start verilir. Bu da hər il qiymətlərdə artım prosesinin baş verməsinə əsas yaradır. Bundan əlavə onu da qeyd edim ki, hazırda daşınmaz əmlak növləri xüsusi biznes maraqları üçün çox cəlbedici olduğuna görə, builki bazar həm mövsümi bahalaşmanı özündə əks etdirir, həm də daşınmaz əmlakın son üç ildə daha da ciddi şəkildə özünü göstərən qiymət artımına təsadüf edir.
Bu da qiymətlərin artımına və eyni zamanda kirayə seqmentində mənzillərin və həyət evlərinin çatışmazlığını meydana gətirir. Son nəticədə tələbat yüksək olduğuna görə, sözügedən istiqamətdə qiymət artımı baş verir".
V.Oruc qeyd edib ki, kirayə mənzil bazarında stabillik sentyabrın ikinci ongünlüyündən sonra baş verəcək:
"Təbii ki, burada qiymətlərin geriyə doğru yenidən ucuzlaşmasını gözləmək sadəlövhlük olardı. Sadəcə müəyyən qədər ajiotaj aradan qalxacaq və qiymətlərin sürətlə artımı dayanacaq. Amma hazırda bu prosesin əksi baş verir. Yəni qiymətlər sürətlə artır və Bakı şəhərində daşınmaz əmlak bazarının kirayə seqmentində çox böyük qıtlıq meydana gəlib.
Bu vəziyyətdən yeganə çıxış yolu dövlət tərəfindən yataqxanaların tikilməsi ilə bağlı təşviq qərarlarının qəbulu, özəl sektor sahibkarlarının bu istiqamətə cəlb olunması və tədris müəssisələrin tələbə şəhərciyi formasında Bakıdan kənara çıxarılmasıdır. Yəni bu proseslər həll olunsa, hər il qarşılaşdığımız ajiotaj aradan qalxacaq. Daşınmaz əmlak bazarının kirayə seqmentində müəyyən stabilləşmə baş verəcək".
Tarix: 19-08-2025, 09:00 Oxunub: 50
Bölməyə aid digər xəbərlər
26-05-2025, 09:29
Prezident Əfv Sərəncamı imzaladı - SİYAHI
18-12-2024, 13:44
İlham Əliyev Dmitri Kiselyova müsahibə verdi - Yenilənib
8-07-2024, 10:28
Kirayə mənzil bazarında qiymətlər niyə azalmır?
2-05-2024, 09:44
Bakıda sənədsiz evlər kütləvi satışa ÇIXARILIR? – AÇIQLAMA
12-01-2024, 09:20
BBC Vardanyanı “yıxıb-sürüdü”... - Sensasion faktlar
18-04-2023, 08:58
Bakıda ev almaq istəyənlər üçün VACİB AÇIQLAMA - Hazır binadan, yoxsa …
31-01-2023, 15:30
BU NƏDİ BELƏ: Mənzillərin qiyməti “göydələn”lərin boyunu aşıb – Bakıda son 15 ilin rekordu
26-12-2022, 16:00
2022-ci il qiymət artımı ilə yadda qaldı... - Bəs 2023-də NƏ OLACAQ...
21-09-2022, 15:30
Generalın əmlakları müsadirə edildi - SİYAHI
2-09-2022, 11:20
Eltun Süleymanov: “Nəsimi RİH-nin fəaliyyətində əsas diqqət mərkəzində olan məsələ şəhid ailələri və qazilərin rifahının yaxşılaşdırılmasıdır” - FOTOLAR
24-08-2022, 15:00
Rusiyadan Azərbaycana KÖÇ BAŞLAYIB... - GƏLİŞMƏ
23-09-2021, 11:29
"Kimsə istədiyi vaxt, heç bir əsas olmadan qiymətləri artırsın və adını “azad sahibkarlıq” qoysun, belə olmaz" - ETİRAZ
27-02-2021, 00:45
İlham Əliyev mətbuat konfransı keçirdi - Video
15-01-2021, 18:16
Prezidentin Şuşa səfərindəki çıxışları - TAM VERSİYA, YENİLƏNİB
27-07-2020, 23:21
İlham Əliyev yeni təhsil nazirini qəbul etdi - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
24-07-2020, 09:42
İlham Əliyevin yanında su təsərrüfatının vəziyyətinə həsr olunmuş müşavirə keçirildi - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
21-07-2020, 18:03
İlham Əliyev və Mehriban Əliyeva Bakıda təqdimat mərasimində - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
9-07-2020, 22:29
Pandemiyadan zərər çəkənlərə bank kreditləri üzrə dövlət zəmanətinin verilməsi QAYDASI
Prezident Almaniyadadır - Fotolar+Yenilənib
Prezidentdən məşğulluq strategiyası ilə bağlı SƏRƏNCAM
İlham Əliyev Fələstinin Baş nazirini qəbul etdi
Prezidentin maşınında selfi çəkdi - Foto
Azərbaycan Prezidenti Ukrayna ilə bağlı mövqeyini açıqladı
Prezident: Azərbaycan və Rusiya münasibətləri normallaşdırıb və müsbət dinamikaya malikdir
