09:21 / 28-07-2026
Pulsuz çimərlikdə “yemək-içmək qadağası” - qanun nə deyir?
09:13 / 28-07-2026
Ermənistan çöküş həddində – Moskva bunu da dayandırdı
09:00 / 28-07-2026
"Azərbaycana torpaq verməyə hazırlaşırlar" – İrəvanda çalxalanma başladı
09:00 / 28-07-2026
Soyuducunu bu temperaturda işlədəndə daha az işıq pulu yazır
08:55 / 28-07-2026
"B" kateqoriyalı sürücülük vəsiqəsi olanlara xəbərdarlıq — VİDEO
08:50 / 28-07-2026
ABŞ və İran arasında danışıqlar bərpa olundu
08:23 / 28-07-2026
SOS: Evlərdə zəncirlənmiş uşaqlar – total yoxlamalar zamanı
16:00 / 27-07-2026
Bakının yeni düşməni – Trampın adamı: onu tanıyaq!
15:30 / 27-07-2026
Putin postsovet ölkələrini YENƏ hədələdi: "Torpaqlarınız..." – Şüşəli evdən atılan DAŞ...
13:00 / 27-07-2026
U-15 dünya çempionatı Azərbaycanda keçiriləcək - SƏRƏNCAM
12:56 / 27-07-2026
İlham Əliyev 4 qanuna dəyişikliyi təsdiqlədi
12:53 / 27-07-2026
Prezident mühüm Fərman imzaladı
12:50 / 27-07-2026
Azərbaycanın İstanbul və Qarsdakı baş konsulları geri çağırıldı
11:46 / 27-07-2026
Traktor dirəyə çırpıldı - Pilləkəndəki şəxs yıxılıb öldü
11:41 / 27-07-2026
Bakıda sınan ağaclar yollardan götürüldü - Fotolar
11:35 / 27-07-2026
Binəqədidə obyekt yanır
11:31 / 27-07-2026
Küləyin aşırdığı ağacın altında qalan şəxs xəsarət alıb - RƏSMİ
11:24 / 27-07-2026
Kreditini qaytara bilməyənlərə şad xəbər: Bu halda borcunuz bağlanacaq
11:16 / 27-07-2026
18 hərbçi ölüb, 624-ü yaralanıb - Statistika yeniləndi
11:11 / 27-07-2026
Güclü küləklə bağlı əhaliyə növbəti XƏBƏRDARLIQ
11:00 / 27-07-2026
Kondisionerdən istifadə edərkən bu insanlar ehtiyatlı olmalıdır — Həkimlər xəbərdarlıq edir
10:56 / 27-07-2026
Bakı-Sabunçu qatarının gecikmə səbəbi açıqlandı
10:51 / 27-07-2026
Müavinət alanların nəzərinə - Nazirlik məlumat yaydı
10:47 / 27-07-2026
Putindən şok iddia: Polşa, Macarıstan və Rumıniya Ukraynanın bu ərazilərini alacaq
10:35 / 27-07-2026
Bakını üzərini toz basıb - Səbəbi açıqlandı
10:26 / 27-07-2026
Qarabağ və Şərqi Zəngəzura 1 milyard manatdan çox pul qoyulub
10:21 / 27-07-2026
Kalininqrad uğrunda yeni savaş – Putindən qəzəbli açıqlama
10:01 / 27-07-2026
Xəzərdə müharibə böyüyür – İran Ukraynaya görə dünyaya ultimatum verdi
Mənzil bazarı: Harda bahalaşır, harda sabit qalır?
Bu ilin yanvar–fevral aylarında mənzil bazarı əsasən stabilləşmə mərhələsindədir. Hazırkı mərhələdə kəskin qiymət artımından danışmaq hələ tezdir".
Bu sözləri BAKU.WS-ə açıqlamasında Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin (AQC) sədri Vüqar Oruc taksi bazarı üzrə apardığı müqayisəli təhlil zamanı bildirib.
AQC sədri həmçinin deyib ki, fevral ayının yekun nəticələrinin bazarda müəyyən artım faizlərinin formalaşdığını göstərəcəyi gözlənilir:
"İl ərzində açıqlanan proqnozlara əsasən, köhnə tikililərdə qiymətlərin təxminən 6-6,5 faiz, yeni tikililərdə isə 10-11 faiz aralığında artacağı ehtimal olunur. Bu proqnozlar onu deməyə əsas verir ki, ilin ilkin aylarında aylıq orta hesabla 0,5-1 faiz civarında mərhələli artımlar müşahidə oluna bilər.
Rayonlar üzrə baxdıqda, qiymət artımına daha meyilli ərazilər əsasən Səbail, Yasamal, Nərimanov və Nəsimi rayonlarıdır. Bu siyahıya Xətai rayonunu da əlavə etmək olar. Sözügedən rayonlarda qiymət artımının daha yüksək olması infrastrukturun inkişaf səviyyəsi, əhalinin sıxlığı və mərkəzə yaxınlıq amili ilə birbaşa bağlıdır. Mənzil alıcılarının böyük hissəsi məhz mərkəz və mərkəzə yaxın ərazilərə üstünlük verdiyindən, bu tendensiya həmin rayonlarda qiymətlərin digər ərazilərlə müqayisədə daha sürətli artmasına şərait yaradır".
Vüqar Oruc vurğulayıb ki, daha az qiymət artımı və ya stabillik müşahidə olunan ərazilər isə əsasən Xəzər, Qaradağ və Pirallahı rayonlarıdır:
"Bu rayonlarda tələbat nisbətən zəif olduğuna görə qiymət artımı ya minimal faizlərlə özünü göstərir, ya da ümumiyyətlə bazarda sabitlik hiss olunur.
Ümumilikdə bazarı illər üzrə xarakterizə etsək, 2023 və 2024-cü illər mənzil bazarında aqressiv qiymət artımlarının müşahidə olunduğu dövr kimi yadda qaldı. 2025-ci ildə bu tendensiya xeyli zəiflədi. 2026-cı il isə daha çox stabilləşmə və artım tempinin aşağı düşdüyü il kimi qiymətləndirilə bilər. 2027-ci ildə isə selektiv artım gözlənilir. Yəni yeni yaşayış komplekslərinin inşa ediləcəyi, infrastruktur layihələrinin həyata keçiriləcəyi ərazilərdə qiymət artımı proqnozlaşdırıla bilər, digər zonalarda isə kəskin dəyişikliklər ehtimal olunmur".
Bölməyə aid digər xəbərlər
Bu ilin yanvar–fevral aylarında mənzil bazarı əsasən stabilləşmə mərhələsindədir. Hazırkı mərhələdə kəskin qiymət artımından danışmaq hələ tezdir".
Bu sözləri BAKU.WS-ə açıqlamasında Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin (AQC) sədri Vüqar Oruc taksi bazarı üzrə apardığı müqayisəli təhlil zamanı bildirib.
AQC sədri həmçinin deyib ki, fevral ayının yekun nəticələrinin bazarda müəyyən artım faizlərinin formalaşdığını göstərəcəyi gözlənilir:
"İl ərzində açıqlanan proqnozlara əsasən, köhnə tikililərdə qiymətlərin təxminən 6-6,5 faiz, yeni tikililərdə isə 10-11 faiz aralığında artacağı ehtimal olunur. Bu proqnozlar onu deməyə əsas verir ki, ilin ilkin aylarında aylıq orta hesabla 0,5-1 faiz civarında mərhələli artımlar müşahidə oluna bilər.
Rayonlar üzrə baxdıqda, qiymət artımına daha meyilli ərazilər əsasən Səbail, Yasamal, Nərimanov və Nəsimi rayonlarıdır. Bu siyahıya Xətai rayonunu da əlavə etmək olar. Sözügedən rayonlarda qiymət artımının daha yüksək olması infrastrukturun inkişaf səviyyəsi, əhalinin sıxlığı və mərkəzə yaxınlıq amili ilə birbaşa bağlıdır. Mənzil alıcılarının böyük hissəsi məhz mərkəz və mərkəzə yaxın ərazilərə üstünlük verdiyindən, bu tendensiya həmin rayonlarda qiymətlərin digər ərazilərlə müqayisədə daha sürətli artmasına şərait yaradır".
Vüqar Oruc vurğulayıb ki, daha az qiymət artımı və ya stabillik müşahidə olunan ərazilər isə əsasən Xəzər, Qaradağ və Pirallahı rayonlarıdır:
"Bu rayonlarda tələbat nisbətən zəif olduğuna görə qiymət artımı ya minimal faizlərlə özünü göstərir, ya da ümumiyyətlə bazarda sabitlik hiss olunur.
Ümumilikdə bazarı illər üzrə xarakterizə etsək, 2023 və 2024-cü illər mənzil bazarında aqressiv qiymət artımlarının müşahidə olunduğu dövr kimi yadda qaldı. 2025-ci ildə bu tendensiya xeyli zəiflədi. 2026-cı il isə daha çox stabilləşmə və artım tempinin aşağı düşdüyü il kimi qiymətləndirilə bilər. 2027-ci ildə isə selektiv artım gözlənilir. Yəni yeni yaşayış komplekslərinin inşa ediləcəyi, infrastruktur layihələrinin həyata keçiriləcəyi ərazilərdə qiymət artımı proqnozlaşdırıla bilər, digər zonalarda isə kəskin dəyişikliklər ehtimal olunmur".
Tarix: 9-02-2026, 09:11 Oxunub: 32
Bölməyə aid digər xəbərlər
19-01-2026, 08:23
Qiymət artımı qaçılmazdır? - Bazarlarda kərə yağı ilə bağlı son durum
6-01-2026, 09:05
Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyev yerli televiziya kanallarına müsahibə verib - TAM MƏTN, YENİLƏNİB
22-12-2025, 08:24
Qızıl bahalaşır, əmlak stabil qalır: Gələn il nə almaq sərfəlidir?
19-08-2025, 09:00
Ucuzlaşma olmayacaq - Yeganə çıxış yolu AÇIQLANDI
26-05-2025, 09:29
Prezident Əfv Sərəncamı imzaladı - SİYAHI
27-01-2025, 18:41
Kimlərin maaşı artırıldı? - Tam SİYAHI
9-01-2025, 10:35
Pensiya artımları niyə yanvar deyil, fevral ayında ödəniləcək?
27-12-2024, 10:36
Minimum əmək haqqının artımından bu qədər insan faydalanacaq - Açıqlama
6-08-2024, 11:41
Gələn il pensiyalar bu qədər arta bilər
8-07-2024, 10:28
Kirayə mənzil bazarında qiymətlər niyə azalmır?
31-01-2023, 15:30
BU NƏDİ BELƏ: Mənzillərin qiyməti “göydələn”lərin boyunu aşıb – Bakıda son 15 ilin rekordu
26-12-2022, 16:00
2022-ci il qiymət artımı ilə yadda qaldı... - Bəs 2023-də NƏ OLACAQ...
2-09-2022, 11:20
Eltun Süleymanov: “Nəsimi RİH-nin fəaliyyətində əsas diqqət mərkəzində olan məsələ şəhid ailələri və qazilərin rifahının yaxşılaşdırılmasıdır” - FOTOLAR
24-08-2022, 15:00
Rusiyadan Azərbaycana KÖÇ BAŞLAYIB... - GƏLİŞMƏ
28-02-2022, 11:17
Nazirlik pensiya, müavinət və təqaüdlərin nə qədər artdığını AÇIQLADI
27-02-2021, 00:45
İlham Əliyev mətbuat konfransı keçirdi - Video
24-07-2020, 09:42
İlham Əliyevin yanında su təsərrüfatının vəziyyətinə həsr olunmuş müşavirə keçirildi - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
21-07-2020, 18:03
İlham Əliyev və Mehriban Əliyeva Bakıda təqdimat mərasimində - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
19-07-2020, 15:37
İyulun 23-24-də keçiriləcək buraxılış imtahanlarının qrafiki elan edildi
11-07-2020, 11:20
Emin Məmmədov: “Buzlu şüşə” görüntüsü olan adama “koronavirusa yoluxub” deyə bilmərik” - MÜSAHİBƏ
Prezident Almaniyadadır - Fotolar+Yenilənib
Prezidentdən məşğulluq strategiyası ilə bağlı SƏRƏNCAM
İlham Əliyev Fələstinin Baş nazirini qəbul etdi
Prezidentin maşınında selfi çəkdi - Foto
Azərbaycan Prezidenti Ukrayna ilə bağlı mövqeyini açıqladı
Prezident: Azərbaycan və Rusiya münasibətləri normallaşdırıb və müsbət dinamikaya malikdir
