10:23 / 19-06-2026
Trampın ad gününə hücumu planlaşdıran "Çoban" saxlanılıb
10:18 / 19-06-2026
ABŞ-İran danışıqları təxirə salındı
10:13 / 19-06-2026
Xankəndi şəhərinə daha 18 ailə yola salındı
09:05 / 19-06-2026
Tur paketləri adı altında dələduzluq: Şübhəli bilinən qadın ölkədən qaçdı
09:00 / 19-06-2026
Qurban Qurbanovun qovduğu Elvin ən bahalı azərbaycanlı futbolçudur
08:55 / 19-06-2026
"Memorandum İranın kapitulyasiyasıdır" - Tramp
08:51 / 19-06-2026
Azərbaycan və İtaliya arasında mədəni əməkdaşlığın yeni istiqamətləri müzakirə olunub
08:40 / 19-06-2026
Arvadını bacısı kimi təqdim edirmiş... – Bakıda film kimi dələduzluq
08:32 / 19-06-2026
Türkiyə kəşfiyyatı Almaniyanı lərzəyə saldı
08:27 / 19-06-2026
Hörmüz boğazı ilə bağlı xərclər İran tərəfindən ödəniləcək
08:23 / 19-06-2026
ABŞ rəsmisindən qalmaqallı açıqlama: İranda yüzlərlə insanın ölümündə İlon Maskın əli var
08:18 / 19-06-2026
Azərbaycanlı gənc faciəvi şəkildə öldü
16:00 / 18-06-2026
Türkiyə Ermənistanla münasibətlərin tam normallaşması üçün ŞƏRTİNİ AÇIQLADI
15:30 / 18-06-2026
ABŞ-ın İran əməliyyatına çəkdiyi xərc bu qədər oldu - Sayğac dayandı
13:17 / 18-06-2026
Azərbaycan əhalisinin sayı artıb
11:14 / 18-06-2026
Faciədən sonra atalara səsləndi: "Sizə pis ata desələr də, nəzarəti əldən verməyin"
11:04 / 18-06-2026
İlham Əliyev: Ermənistan 90-cı illərdə urbisid yaratmışdı, lakin onlara qarşı heç bir sanksiya tətbiq olunmadı
11:00 / 18-06-2026
ABŞ-İran sazişi, Versal mesajı: 100 il sonra Yaxın Şərq yenidən şəkilləndirilməsi
10:38 / 18-06-2026
AYNA-dan taksi operatorları ilə bağlı QƏRAR
10:33 / 18-06-2026
Azərbaycan və İslam İnkişaf Bankı Qrupu arasında sənədlər İMZALANDI
10:18 / 18-06-2026
Tramp və Pezeşkian 14 maddəlik sazişi BELƏ İMZALADI
09:54 / 18-06-2026
Ölkədə doğulanların sayı azalıb, ölənlər isə artıb - RƏSMİ RƏQƏMLƏR
09:48 / 18-06-2026
Prezidentdən ŞAD XƏBƏR - Tezliklə....
09:20 / 18-06-2026
Azərbaycanda ilk dəfə 3 universitet TOP 800-ə daxil olub
09:14 / 18-06-2026
Ağ Ev İranla razılaşmasının 14 maddəsini açıqlandı: TAM MƏTN
09:12 / 18-06-2026
Dövlət başçısı: İşğaldan əziyyət çəkmiş Azərbaycan Ermənistana sülhü təklif edən tərəf olub
09:07 / 18-06-2026
İlham Əliyev: Azərbaycanda iqtisadi inkişafla bağlı hər hansı bir çətinlik gözlənilmir
09:00 / 18-06-2026
Sən çağırsan gələrəm mən: Paşinyan Bakıya gəlmək istəyir
Zirzəmilərdə mağaza, obyekt qurmaq qanunidir?
Yaşayış binalarında qaraj və avtomobil dayanacaqlarının fərqli məqsədlərlə obyekt kimi istifadə olunması halları geniş yayılıb. Həmin ərazilər çox vaxt anbar, emalatxana, mağaza və ya kommersiya fəaliyyəti üçün icarəyə verilir. Bu vəziyyət təhlükəsizlik və qanunvericiliyə uyğunluq baxımından müxtəlif suallar yaradır. Zirzəmi və qaraj hissələrinin təyinatından kənar işlədilməsi sakinlərin narahatlığına səbəb olur. Bu cür dəyişikliklər yanğın təhlükəsizliyi, havalandırma sistemi və giriş-çıxış yolları baxımından risklər formalaşdırır.
Mövzu ilə bağlı hüquqşünas Əkrəm Həsənov Demokrat.az-a bildirib ki, əgər həmin qaraj daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində məhz qaraj təyinatlı obyekt kimi qeydiyyatdan keçibsə və buna dair rəsmi çıxarışı varsa, onun istifadəsi qanunvericilik çərçivəsində qiymətləndirilir:
“Yəni ilk növbədə obyektin hüquqi statusu müəyyən olunmalıdır. Qarajın çıxarışında hansı təyinat göstərilibsə, əsas istifadə forması da həmin təyinata uyğun olmalıdır. Əgər mülkiyyətçi həmin sahəni obyekt, mağaza, anbar və ya xidmət sahəsi kimi istifadə etmək istəyirsə, bu halda təyinatın dəyişdirilməsi məsələsi ortaya çıxır. Təyinat dəyişikliyi isə aidiyyəti dövlət qurumlarının razılığı və müəyyən prosedurlar əsasında həyata keçirilə bilər. Əks halda qarajın fərqli məqsədlə istifadəsi qanunvericilik baxımından mübahisəli hesab oluna bilər. Bundan əlavə, yaşayış binalarında yerləşən qarajların kommersiya məqsədilə istifadəsi digər sakinlərin hüquqlarına mane olmamalıdır. Xüsusilə giriş-çıxış yollarının bağlanması, səs-küy, təhlükəsizlik və sanitariya qaydalarının pozulması halları ciddi hüquqi məsuliyyət yarada bilər. Əgər həmin sahədə aparılan fəaliyyət yanğın təhlükəsizliyi normalarına uyğun deyilsə və ya ümumi istifadədə olan ərazilərə müdaxilə edilirsə, aidiyyəti qurumlar tərəfindən müdaxilə oluna bilər”.
Bölməyə aid digər xəbərlər
Yaşayış binalarında qaraj və avtomobil dayanacaqlarının fərqli məqsədlərlə obyekt kimi istifadə olunması halları geniş yayılıb. Həmin ərazilər çox vaxt anbar, emalatxana, mağaza və ya kommersiya fəaliyyəti üçün icarəyə verilir. Bu vəziyyət təhlükəsizlik və qanunvericiliyə uyğunluq baxımından müxtəlif suallar yaradır. Zirzəmi və qaraj hissələrinin təyinatından kənar işlədilməsi sakinlərin narahatlığına səbəb olur. Bu cür dəyişikliklər yanğın təhlükəsizliyi, havalandırma sistemi və giriş-çıxış yolları baxımından risklər formalaşdırır.
Mövzu ilə bağlı hüquqşünas Əkrəm Həsənov Demokrat.az-a bildirib ki, əgər həmin qaraj daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində məhz qaraj təyinatlı obyekt kimi qeydiyyatdan keçibsə və buna dair rəsmi çıxarışı varsa, onun istifadəsi qanunvericilik çərçivəsində qiymətləndirilir:
“Yəni ilk növbədə obyektin hüquqi statusu müəyyən olunmalıdır. Qarajın çıxarışında hansı təyinat göstərilibsə, əsas istifadə forması da həmin təyinata uyğun olmalıdır. Əgər mülkiyyətçi həmin sahəni obyekt, mağaza, anbar və ya xidmət sahəsi kimi istifadə etmək istəyirsə, bu halda təyinatın dəyişdirilməsi məsələsi ortaya çıxır. Təyinat dəyişikliyi isə aidiyyəti dövlət qurumlarının razılığı və müəyyən prosedurlar əsasında həyata keçirilə bilər. Əks halda qarajın fərqli məqsədlə istifadəsi qanunvericilik baxımından mübahisəli hesab oluna bilər. Bundan əlavə, yaşayış binalarında yerləşən qarajların kommersiya məqsədilə istifadəsi digər sakinlərin hüquqlarına mane olmamalıdır. Xüsusilə giriş-çıxış yollarının bağlanması, səs-küy, təhlükəsizlik və sanitariya qaydalarının pozulması halları ciddi hüquqi məsuliyyət yarada bilər. Əgər həmin sahədə aparılan fəaliyyət yanğın təhlükəsizliyi normalarına uyğun deyilsə və ya ümumi istifadədə olan ərazilərə müdaxilə edilirsə, aidiyyəti qurumlar tərəfindən müdaxilə oluna bilər”.
Tarix: 17-06-2026, 08:34 Oxunub: 5
Bölməyə aid digər xəbərlər
28-04-2026, 09:51
Evində bu səhvi edənlər 600 manat cərimə ÖDƏYƏCƏK
6-01-2026, 09:05
Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyev yerli televiziya kanallarına müsahibə verib - TAM MƏTN, YENİLƏNİB
27-08-2025, 09:15
Prezident İlham Əliyev “Əl-Ərəbiyə” kanalına müsahibə verib: ölkə başçısından mühüm mesajlar(CANLI)
1-08-2025, 12:50
Borcluya əmlakı satmaq üçün iki ay möhlət verilməsi təsdiqlənib
14-07-2025, 12:28
Borcluya həbsdə olan əmlakı satmaq üçün 2 ay vaxt veriləcək
18-12-2024, 13:44
İlham Əliyev Dmitri Kiselyova müsahibə verdi - Yenilənib
30-10-2024, 13:14
İpotekanın ləğvi ilə bağlı mübahisə yaransa, nə etməliyik?
30-07-2024, 12:44
Azərbaycanda Torpaq Məcəlləsi dəyişib
28-03-2024, 12:16
Yaşayış binalarında da parklanma yerləri BAHALAŞDI - Yeni qiymət
17-11-2023, 12:21
İlham Əliyev fərman imzaladı
14-06-2023, 11:18
İlham Əliyev fərman imzaladı
14-04-2023, 12:24
Prezident dövlət xidmətinə yeni səlahiyyət verdi
31-01-2023, 17:20
Prezident fərman imzaladı
21-09-2022, 15:30
Generalın əmlakları müsadirə edildi - SİYAHI
4-07-2022, 09:15
Kommersiya və rayon məhkəmələri arasında ziddiyyətli qərarlar - Rəsmi qurumlardan reaksiya
27-02-2021, 00:45
İlham Əliyev mətbuat konfransı keçirdi - Video
23-12-2020, 09:43
Daşınmaz əmlak sektorunda PR "inşaası"
7-09-2020, 10:07
Ali Məhkəmə məhkəmə proseslərinin keçirilməsi qaydalarını açıqladı
24-07-2020, 09:42
İlham Əliyevin yanında su təsərrüfatının vəziyyətinə həsr olunmuş müşavirə keçirildi - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
İlham Əliyev İslam İnkişaf Bankı Qrupunun sədrinə "Dostluq" ordenini təqdim edib
İlham Əliyev: Ermənistan 90-cı illərdə urbisid yaratmışdı, lakin onlara qarşı heç bir sanksiya tətbiq olunmadı
Azərbaycan və İslam İnkişaf Bankı Qrupu arasında sənədlər İMZALANDI
Prezidentdən ŞAD XƏBƏR - Tezliklə....
Dövlət başçısı: İşğaldan əziyyət çəkmiş Azərbaycan Ermənistana sülhü təklif edən tərəf olub
İlham Əliyev: Azərbaycanda iqtisadi inkişafla bağlı hər hansı bir çətinlik gözlənilmir
