16:00 / 04-06-2026
Atəş açılıb, PUA qaldırılıb, ölən var - DSX SƏRHƏDLƏ BAĞLI MƏLUMAT YAYDI
15:30 / 04-06-2026
Vaşinqtonun yeni Bakı strategiyası - sülhdən əvvəl investisiya
12:34 / 04-06-2026
Sabah 32 dərəcə isti olacaq
12:30 / 04-06-2026
Avtonom nəqliyyat vasitələri ilə bağlı tələblər və qaydalar müəyyənləşir
12:26 / 04-06-2026
Azərbaycanda yeni dövlət rüsumu müəyyən edilir
12:22 / 04-06-2026
1008 nəfər boşandığı adamla yenidən evləndi
10:54 / 04-06-2026
Hesablama Palatasına yeni səlahiyyətlər verilir, hüquqları genişləndirilir
10:51 / 04-06-2026
Qanunvericiliyə yeni anlayışlar daxil edilir
10:47 / 04-06-2026
Tramvay xətləri dövlət mülkiyyətində olacaq
10:41 / 04-06-2026
Dubay şahzadəsinin azərbaycanlı keçmiş xanımı və üç qızı qaçırıldı
10:37 / 04-06-2026
Bakıda yeni körpü tikilir
10:32 / 04-06-2026
Mopedlərlə bağlı yeni qaydalar
10:29 / 04-06-2026
Əlilliyi olan şəxslərlə bağlı bu qaydalar təsdiqləndi
10:20 / 04-06-2026
Qətlə yetirilən şəhid xanımının atası danışdı - VİDEO
10:15 / 04-06-2026
Rusiyada 15 il həbs cəzası verilən tələbə - Rafael Məmmədov kimdir, suçu nə?
09:00 / 04-06-2026
Azərbaycanlı jurnalistlərin Kəlbəcərdə şəhid olmalarından beş il ötür
08:45 / 04-06-2026
Azərbaycanlı Əhməd bir saniyədə necə 22 milyard dollar QAZANDI - ŞOK HADİSƏ
08:38 / 04-06-2026
“Tikinti yubadılır, kirayə pullarımız da verilmir” - 4 ildir evi sökülən vətəndaş
08:30 / 04-06-2026
Dünyanın ilk “nüvə qəbiristanlığı” açılır - 100 min il möhürlü qalacaq
08:17 / 04-06-2026
hərbi helikopter qəzaya uğradı - Ölənlər var
16:00 / 03-06-2026
Sabah 31 dərəcə isti olacaq
13:14 / 03-06-2026
Paşinyandan SENSASİON Qarabağ etirafı: "Bizi 30 il yalanla bəslədilər, mən o tələni gördüm"
13:07 / 03-06-2026
DYP gecəki qəza ilə bağlı məlumat yaydı
13:03 / 03-06-2026
Əli Əhmədovun oğlu bu xəstəxanaya baş həkim təyin olundu
12:59 / 03-06-2026
Hakim ona 1 saat vaxt verdi - Körpələrin öldüyü yanğınla bağlı iş bitir
12:39 / 03-06-2026
Məcburi köçkün statusu qanunvericilikdə belə tənzimlənəcək
12:29 / 03-06-2026
İlham Əliyev Mərkəzi Bankın yeni binasının açılışında iştirak edib
11:15 / 03-06-2026
Uşaqlara verilən birdəfəlik müavinətlə bağlı RƏSMİ MƏLUMAT
11:06 / 03-06-2026
Şuşada 535 abonent və 30 istehlakçı su ilə təchiz edilib
Bu qəsəbədə evlər sürətlə bahalaşır: Torpaq tapmaq çətinləşib - FOTO
Binə qəsəbəsində daşınmaz əmlak bazarında ciddi bahalaşma müşahidə olunur. Qəsəbənin ildən-ilə böyüməsi və əhalinin artması torpaq sahələrinin azalmasına, nəticədə qiymətlərin artmasına səbəb olur.
"Sitat.info"nun əməkdaşı ərazidə apardığı müşahidələr və maklerlərlə söhbətlər zamanı bu qənaətə gəlib ki, artıq qəsəbənin mərkəz hissəsində ev tikmək üçün torpaq tapmaq olduqca çətindir. Mövcud sahələrin qiyməti isə xeyli artıb. Belə ki, mərkəzə yaxın küçələrdə torpağın 1 sotu təxminən 30 min manat təşkil edir. Yolkənarı obyektlər üçün nəzərdə tutulan torpaqların sotu isə 50-70 min manat civarındadır və bu tip sahələr demək olar ki, qalmayıb.
Ev alqı-satqısı ilə məşğul olan Nicat Salmanov bildirir ki, əsas küçələr boyunca çoxsaylı restoran və kafelərin fəaliyyət göstərməsi qiymətlərin artmasına birbaşa təsir edir. Əhali artdıqca xidmət sektoruna tələbat da yüksəlir.
Qəsəbə sakinləri isə qeyd edir ki, Binənin əsas üstünlüklərindən biri şəhərə yaxınlığıdır. Heydər Əliyev Beynəlxalq Aeroportu istiqamətində olan yol vasitəsilə qəsəbənin ən uzaq nöqtəsindən belə şəhər mərkəzinə 15-20 dəqiqəyə çatmaq mümkündür. Bundan əlavə, qəsəbəyə iki əsas magistral yol var - beton yol və aeroport yolu ilə rahat gediş-gəliş təmin olunur.
Sakinlərin sözlərinə görə, son dövrlər Xırdalan və Masazır qəsəbələrindən Binəyə köç edənlərin sayı artıb. Buna səbəb kimi şəhərdən həmin qəsəbələrə gedən yollarda nəqliyyat sıxlığı, tıxacların həddindən artıq yaşanmasıdır.
Ekspertlər hesab edir ki, şəhərin mərkəzində aparılan söküntü işləri də Binədə qiymət artımını sürətləndirən əsas amillərdəndir. Mərkəzdə yaşayan və kompensasiya alan vətəndaşlar daha çox Bakıətrafı qəsəbələrdə fərdi evlərə üstünlük verirlər.
Qiymətlərə gəlincə, Binənin “Sovxoz” adlanan ərazisində 1 otaqlı evlər təxminən 25 min, 2 otaqlı evlər 35-40 min, 3 otaqlı evlər 55-60 min, 4 otaqlı evlər isə 60-65 min manat civarındadır. Kupçalı evlərə tələbat daha yüksək olduğundan bu kateqoriyada qiymətlər xeyli bahadır: 2 otaqlı evlər 70-75 min, 3 otaqlı evlər 77-80 min, 4 otaqlı evlər isə 105 min manata qədər yüksəlir.
Maklerlərin sözlərinə görə, torpaq sahələri son bir ildə orta hesabla 4-5 min manat bahalaşıb. Hazırda “Sovxoz” ərazisində torpağın 1 sotu 12-15 min manat civarındadır.
Beləliklə, Binə qəsəbəsində artan tələbat, əlverişli yerləşmə və şəhər mərkəzində gedən söküntü prosesi daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər artımının davam etməsinə gətirib çıxarır.
Bölməyə aid digər xəbərlər
Binə qəsəbəsində daşınmaz əmlak bazarında ciddi bahalaşma müşahidə olunur. Qəsəbənin ildən-ilə böyüməsi və əhalinin artması torpaq sahələrinin azalmasına, nəticədə qiymətlərin artmasına səbəb olur.
"Sitat.info"nun əməkdaşı ərazidə apardığı müşahidələr və maklerlərlə söhbətlər zamanı bu qənaətə gəlib ki, artıq qəsəbənin mərkəz hissəsində ev tikmək üçün torpaq tapmaq olduqca çətindir. Mövcud sahələrin qiyməti isə xeyli artıb. Belə ki, mərkəzə yaxın küçələrdə torpağın 1 sotu təxminən 30 min manat təşkil edir. Yolkənarı obyektlər üçün nəzərdə tutulan torpaqların sotu isə 50-70 min manat civarındadır və bu tip sahələr demək olar ki, qalmayıb.
Ev alqı-satqısı ilə məşğul olan Nicat Salmanov bildirir ki, əsas küçələr boyunca çoxsaylı restoran və kafelərin fəaliyyət göstərməsi qiymətlərin artmasına birbaşa təsir edir. Əhali artdıqca xidmət sektoruna tələbat da yüksəlir.
Qəsəbə sakinləri isə qeyd edir ki, Binənin əsas üstünlüklərindən biri şəhərə yaxınlığıdır. Heydər Əliyev Beynəlxalq Aeroportu istiqamətində olan yol vasitəsilə qəsəbənin ən uzaq nöqtəsindən belə şəhər mərkəzinə 15-20 dəqiqəyə çatmaq mümkündür. Bundan əlavə, qəsəbəyə iki əsas magistral yol var - beton yol və aeroport yolu ilə rahat gediş-gəliş təmin olunur.
Sakinlərin sözlərinə görə, son dövrlər Xırdalan və Masazır qəsəbələrindən Binəyə köç edənlərin sayı artıb. Buna səbəb kimi şəhərdən həmin qəsəbələrə gedən yollarda nəqliyyat sıxlığı, tıxacların həddindən artıq yaşanmasıdır.
Ekspertlər hesab edir ki, şəhərin mərkəzində aparılan söküntü işləri də Binədə qiymət artımını sürətləndirən əsas amillərdəndir. Mərkəzdə yaşayan və kompensasiya alan vətəndaşlar daha çox Bakıətrafı qəsəbələrdə fərdi evlərə üstünlük verirlər.
Qiymətlərə gəlincə, Binənin “Sovxoz” adlanan ərazisində 1 otaqlı evlər təxminən 25 min, 2 otaqlı evlər 35-40 min, 3 otaqlı evlər 55-60 min, 4 otaqlı evlər isə 60-65 min manat civarındadır. Kupçalı evlərə tələbat daha yüksək olduğundan bu kateqoriyada qiymətlər xeyli bahadır: 2 otaqlı evlər 70-75 min, 3 otaqlı evlər 77-80 min, 4 otaqlı evlər isə 105 min manata qədər yüksəlir.
Maklerlərin sözlərinə görə, torpaq sahələri son bir ildə orta hesabla 4-5 min manat bahalaşıb. Hazırda “Sovxoz” ərazisində torpağın 1 sotu 12-15 min manat civarındadır.
Beləliklə, Binə qəsəbəsində artan tələbat, əlverişli yerləşmə və şəhər mərkəzində gedən söküntü prosesi daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər artımının davam etməsinə gətirib çıxarır.
Tarix: 24-04-2026, 09:11 Oxunub: 9
Bölməyə aid digər xəbərlər
19-01-2026, 08:23
Qiymət artımı qaçılmazdır? - Bazarlarda kərə yağı ilə bağlı son durum
6-01-2026, 09:05
Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyev yerli televiziya kanallarına müsahibə verib - TAM MƏTN, YENİLƏNİB
22-12-2025, 08:24
Qızıl bahalaşır, əmlak stabil qalır: Gələn il nə almaq sərfəlidir?
27-08-2025, 09:15
Prezident İlham Əliyev “Əl-Ərəbiyə” kanalına müsahibə verib: ölkə başçısından mühüm mesajlar(CANLI)
1-08-2025, 12:50
Borcluya əmlakı satmaq üçün iki ay möhlət verilməsi təsdiqlənib
26-05-2025, 09:29
Prezident Əfv Sərəncamı imzaladı - SİYAHI
18-12-2024, 13:44
İlham Əliyev Dmitri Kiselyova müsahibə verdi - Yenilənib
26-08-2024, 11:37
Nicat Həsənov: Xalq üçün əlamətdar, tarixi bir gün
14-06-2023, 11:18
İlham Əliyev fərman imzaladı
26-12-2022, 16:00
2022-ci il qiymət artımı ilə yadda qaldı... - Bəs 2023-də NƏ OLACAQ...
21-09-2022, 15:30
Generalın əmlakları müsadirə edildi - SİYAHI
24-08-2022, 15:00
Rusiyadan Azərbaycana KÖÇ BAŞLAYIB... - GƏLİŞMƏ
11-09-2021, 15:18
Təbbi qaz sürətlə bahalaşır - Səbəbləri və Azərbaycana təsiri
27-02-2021, 00:45
İlham Əliyev mətbuat konfransı keçirdi - Video
23-12-2020, 09:43
Daşınmaz əmlak sektorunda PR "inşaası"
24-07-2020, 09:42
İlham Əliyevin yanında su təsərrüfatının vəziyyətinə həsr olunmuş müşavirə keçirildi - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
21-07-2020, 18:03
İlham Əliyev və Mehriban Əliyeva Bakıda təqdimat mərasimində - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
9-07-2020, 22:29
Pandemiyadan zərər çəkənlərə bank kreditləri üzrə dövlət zəmanətinin verilməsi QAYDASI
Azərbaycan Prezidenti: "Bakı Enerji Həftəsi" nüfuzlu platformaya çevrilib
İlham Əliyev: Bu gün Azərbaycanın iqtisadi göstəriciləri çox müsbətdir
İlham Əliyev Bakı 31-ci "Baku Energy Forum"un rəsmi açılış mərasimində iştirak edir
İlham Əliyevin sosial media hesablarında Uşaqların Beynəlxalq Müdafiəsi Günü münasibətilə paylaşım edilib
2030-cu ilə qədər kənd təsərrüfatı sahəsinin inkişafına dair yeni Dövlət Proqramı təsdiqlənib
Prezident müşavirə keçirib - FOTOLAR
